“鵝島”新總部？騰訊回應來了！ “深圳互聯網+未來科技城”兩宗地塊31日掛牌擬出讓
據悉，大鏟灣島A002－0076宗地面積80．9萬平米、總建筑面積達到200萬平方米。深圳將通過產業用地和人才住房保障，助推企業破解發展瓶頸，再造一個“新騰訊”。
對于坊間猜測，騰訊集團10月31日下午向深圳特區報／讀特作出回應：按規定向政府申請用地，并計劃參加深圳市A002－0076宗地競買，用于自身辦公需求，相關信息以政府公示信息為準。
【讀特新聞＋】
大鏟灣為什么是“鵝島”？詳細規劃披露
作為深圳高新科技發展的一張閃亮名片，騰訊科技（深圳）有限公司近年來業務持續增長。日前，由寶安區工業和信息化局公示的《深圳“互聯網＋”未來科技城選址地塊重點產業項目遴選方案》，展現了大鏟灣“鵝島”的規劃藍圖和發展路徑。
2018年，騰訊實現總收入約3127億元人民幣，相比2017年同比增長32％；實現盈利約775億元人民幣，相比2017年同比增長19％。2018年騰訊公司通過戰略升級，以及持續的投資與創新，深耕消費互聯網，擁抱產業互聯網新機遇，通過提供數據接口和數字工具，激發各個行業進行數字創新，共建數字生態共同體。同時，增強移動支付領先地位，豐富金融科技產品；擴大全球手機游戲發行業務，擴展數字內容能力；建立小程序生態系統，加強基礎科學研究，保持穩健的發展。
近年來國家和深圳市提出大力實施創新驅動發展戰略，推動產業數字化，利用互聯網新技術新應用對傳統產業進行全方位、全角度、全鏈條的改造，提高全要素生產率，釋放數字對經濟發展的放大、疊加、倍增作用；同時以“大眾創業、萬眾創新”為核心的“雙創”活動，與“互聯網＋”產業緊密結合，進一步推動全社會生產力的變革，是推動深圳經濟發展新的增長點。規劃建設未來科技城項目，是寶安貫徹落實深圳“互聯網＋”行動計劃的重要舉措，是深圳建設世界科技地標的重要行動，對寶安打造擁有核心關鍵技術的“互聯網＋”產業集群、引領深圳成為國際創新科技城市具有重要意義。
騰訊科技（深圳）有限公司在深圳市南山區已有兩塊產業用地，分別為：2006年2月取得T304－0111地塊，土地面積5999．85平方米，土地功能為工業用地，已建騰訊大廈；2010年4月取得T204－0072地塊，土地面積18650．95平方米，土地功能為工業用地，已建騰訊濱海大廈。項目意向用地單位關聯公司騰訊數碼（深圳）有限公司在深圳市南山區已有一塊產業用地，于2015年5月取得T201－0081地塊，土地面積24947．84平方米，土地功能為商業性辦公用地，在建騰訊前海大廈。
騰訊公司在深圳市共有約38000名員工，辦公面積約70萬平方米，其中自有物業面積33萬平方米，租賃面積37萬平方米。根據公司業務發展，員工人數按每年增長13％預測，未來7年人數將達到約89000人，按人均20平方米測算，辦公面積總需求為178萬平方米，減去自有物業騰訊大廈、濱海大廈計33萬平方米以及目前在建前海大廈15萬平方米，辦公面積缺口達130萬平方米。
該項目將以互聯網、移動互聯網軟件研發及相應互聯網服務提供為重點，包含效果廣告、互聯網云、互聯網醫療、互聯網教育、互聯網體育和互聯網雙創等六大核心產業，符合國家、省、市“互聯網＋”產業的發展規劃和政策要求。據統計，目前中國網民規模超8．5億，占全國人口的比例超60％；中國手機網民規模超8億，手機上網占比超94％，項目具有廣闊的市場發展前景。項目全部建成運營后預計將可容納7．5萬名辦公人員，集聚中高端專業人才；項目預計將產生良好的經濟效益，推動深圳和寶安的經濟社會持續穩定發展。
該項目將建設“六基地一平臺”，包括效果廣告研發推廣基地、互聯網云全球研發基地、互聯網＋醫療基地、互聯網＋教育創新實踐基地、互聯網體育產業互動基地、互聯網＋雙創基地以及前沿科技領域研究中心。
根據互聯網＋”未來科技城的建設項目的規劃，建筑面積共計約200萬平方米。其中：效果廣告研發推廣基地項目25萬平方米；互聯網云全球研發基地項目25萬平方米；國際互聯網＋醫療基地項目24萬平方米；互聯網＋教育創新實踐基地項目24萬平方米；互聯網體育產業互動基地項目22萬平方米；互聯網＋雙創基地項目10萬平方米；前沿科技領域研究中心項目20萬平方米；其它配套設施建筑面積50萬平方米。
互聯網＋”未來科技城的投資強度（投資總額／占地面積）≥48000萬元／公頃；項目建成后，產出效率：用地產出（單個監管期內年均營業收入／占地面積）≥60000萬元／公頃·年；納稅強度：納稅強度（單個監管期內年均實繳納稅額／占地面積）≥1500萬元／公頃·年。（記者 秦綺蔚 文／圖）
