深圳新聞網訊（見圳客戶端、深圳新聞網記者 李慧 通訊員 呂冰冰 夏凡 ）未來十年，固定資產投資將達到一萬億元；規劃四大千億片區，總面積超過建成區面積三分之一；既要建設一個高大上的城區，也要留住小而美的精彩……這樣的新羅湖，你期待嗎？
10月22日，羅湖區產業空間推介暨招商大會舉行。會上，羅湖區委副書記、區長劉智勇描繪了羅湖未來發展的全新藍圖。
羅湖計劃通過構建“一主兩區三帶”的總體發展新格局，即以深南東路為總部經濟主廊道，打造國際消費服務核心區、文化生態休閑區兩大片區，全面推進大梧桐新興產業帶、深港口岸經濟帶、紅嶺新興金融產業帶三大產業帶發展，構建起全方位發展的戰略布局。
構建“一主兩區三帶”發展新格局
羅湖，是春天的故事開始的地方。會上，劉智勇用兩張今夕對比的照片，向觀眾展現了羅湖四十年來的變遷。
在羅湖，多項“中國第一”先后誕生：第一家地方商業銀行、第一家港資銀行、第一家外資銀行、第一家證券交易所、土地拍賣第一槌、第一個萬元戶村、第一個商品房小區、第一個物業管理小區、第一家中外合資賓館、第一個打破“鐵飯碗”開展勞動用工制度改革……
在羅湖，“深圳速度”“深圳高度”不斷刷新，從國貿大廈最快三天一層樓的速度，到地王大廈、京基100大廈等相繼拔地而起，這片土地書寫了經濟社會發展的傳奇。
“40年前，我們即使再大膽，也無法想象出羅湖現在的樣子。我常常思考羅湖的未來，結論是：羅湖將是深圳未來最具潛力、最有投資價值的城區之一。”劉智勇說。
老城區如何煥發新活力？劉智勇認為，正因為羅湖是老城區，基本建成于80—90年代，“歷史給了我們難得的機會，讓我們在21世紀20年代，重新以世界的眼光、國際的標準來規劃設計羅湖的未來。”
未來，羅湖將以大規劃引領大發展、以大片區推動大建設、以大戰略實現大跨越。
一張藍圖在眼前鋪展：通過構建“一主兩區三帶”的總體發展新格局，即以深南東路為總部經濟主廊道，打造國際消費服務核心區、文化生態休閑區兩大片區，全面推進大梧桐新興產業帶、深港口岸經濟帶、紅嶺新興金融產業帶三大產業帶發展，構建起全方位發展的戰略布局。
規劃四大千億片區引領全面振興
數據顯示，2005年—2014年10年間，羅湖年均固定資產投資不到78億元；2015年啟動城市更新以來，近5年年均固定資產投資約234億元，為十年前的3倍。
“未來十年，羅湖的固定資產投資將達到一萬億，年均1000億，又是現在的3倍多。”劉智勇提出，羅湖將規劃四大千億片區，總面積達1216公頃，占建成區面積的35%。
蔡屋圍—湖貝片區中，蔡屋圍片區占地面積33.67萬平方米，總投資額1030億元，可提供產業空間121.12萬平方米，將打造成為國際金融商貿新中心；湖貝片區占地面積33.58萬平方米，總投資額700億元，可提供產業空間120萬平方米，將打造成為深南大道東部的商業新地標。
作為深圳全市18個重點區域之一，筍崗—清水河重點片區規劃用地面積542萬平方米，高鐵羅湖北站與三條地鐵線匯聚于此，將成為站城一體、產城融合的科技新城。
筆架山河片區將通過拆除占地面積約59.8萬平方米，將5公里多的暗渠復明，實現整個片區的全面重構。劉智勇表示，這是城市發展史上不多見的浩大工程，讓片區山、水、城融為一體，“使之成為深圳國際標桿城市的典范之作。”
深港口岸經濟帶，面積約710萬平方米，規劃范圍南到深圳河，北至深南東路、羅沙路、蓮塘路，西抵紅嶺南路，東至蓮塘口岸片區。聚焦深港民生規則銜接，建設深港社會協同發展試驗區。
“十年一萬億，四大千億片區，再加上數十個百億級項目，羅湖的全面振興、精彩蝶變，將指日可待！”劉智勇說。
打造宜居宜業、精致精品精彩的幸福家園
毗鄰香港，是羅湖最大的地緣優勢之一。“我們要打好香港牌、灣區牌。”劉智勇提出。
通過改造，羅湖火車站和羅湖口岸會發生翻天覆地的改變。高鐵，以及深圳地鐵1號線、9號線、11號線、17號線、25號線在此交匯，并有望實現與港東鐵的互通。不久后，從羅湖火車站和羅湖口岸出發，到廣州中心區只需65分鐘；能非常便捷地到達港東線各站點，到香港中環只需45分鐘；通過5條地鐵線通達深圳各個區。
該片區將成為連接廣深港的戰略要地、粵港澳大灣區的核心節點、名副其實的“灣區樞紐”、大灣區協同發展的發動機。
“未來的羅湖，不僅有大戰略、大規劃、大片區，要建設一個高大上的城區，也有小而美的精彩。”劉智勇說。
比如“一半山水一半城”的美景，知名的人文宗教勝地弘法寺，山水煙雨的都市桃源——梧桐小鎮；有高端時尚的頂級商圈萬象城，也有煙火味濃厚的東門老街；有五百年歷史的湖貝老村，準備打造為像成都寬窄巷子一樣的歷史文化地標，也有像金威啤酒廠這樣的現代工業遺址公園；我有深圳市人民醫院、全國醫改品牌羅湖醫院集團，也有美如哈佛的深圳中學。歷史與現代的交匯，自然和城市的共融，勾勒出一幅宜居宜業、精致精品精彩的幸福家園圖景。
“四十年前，我們帶著創新創業的夢想，胸懷求新求變的決心，從這里出發，創造了一個又一個發展的奇跡。現在的羅湖，四十不惑，風華正茂，蓄勢待發！我們熱切期待與各位攜手共進、共同奮斗，我們真誠期待大家扎根羅湖、投資羅湖，續寫更多‘春天的故事’、創造新的更大奇跡！”劉智勇表示。
