深圳新聞網(wǎng)2025年6月9日訊（記者 楊平）深圳科技園北片區(qū)迎來人居升級新標(biāo)桿。宏發(fā)世紀城三期以“低密新規(guī)著作”全新之姿，榮耀歸來。以44載品牌積淀與全維醇熟配套，為城市菁英呈獻僅200余席的珍藏級住區(qū)，再續(xù)大城十年傳奇。

△示意圖僅供參考

44載宏發(fā)匠造 擘畫人居新篇

宏發(fā)集團以44年深耕粵港澳大灣區(qū)的履歷，在城市發(fā)展脈絡(luò)中鐫刻下21座品質(zhì)人居坐標(biāo)。從圣淘沙駿園的優(yōu)雅意境到宏發(fā)前城的尊崇質(zhì)感，每一部作品都以“構(gòu)筑理想生活”為初心。以國家一級資質(zhì)物業(yè)團隊，更以“家”為核心，沉淀為市場口碑，讓1800余戶家庭在宏發(fā)世紀城一期二期中實現(xiàn)了安居夢想。

大城已成 全維醇熟生活主場

項目占位深圳黃金中軸科技園北，構(gòu)建“三軌+高速”立體交通網(wǎng)，距13號線石巖站約1公里（一期北段年內(nèi)開通后，4站直達南山、7站抵科技園），6號線官田站約600米距離實現(xiàn)5站深圳北、7站福田的通勤效率，在建深大城際石巖中心站約900米步行可達，3站即達寶安機場。沈海高速溪之谷入口近在咫尺，形成覆蓋全城的半小時生活圈。

△區(qū)位圖

下樓即享建筑面積約8萬平方米星城購物中心，華潤萬家、優(yōu)衣庫等品牌構(gòu)筑一站式消費場景；百年學(xué)府官田學(xué)校（九年一貫制）與寶安中學(xué)（集團）石巖外國語學(xué)校形成教育矩陣；南望陽臺山連綿綠意，西倚石巖湖濕地公園，將自然生態(tài)與城市繁華完美融合。

新規(guī)低密著作 定義時代珍藏

作為片區(qū)首個新規(guī)項目，宏發(fā)世紀城三期以“低密”為核心競爭力，項目摒棄超高層設(shè)計，樓棟總高僅26-28層，部分樓棟采用兩梯三戶稀缺配置，從建筑規(guī)劃上規(guī)避高峰擁擠。社區(qū)遵循地勢高差打造立體園林，山石疊水、茶亭綠意與子母泳池相映成趣，全齡兒童樂園與架空層泛會所構(gòu)建全周期社交場域。

△示意圖僅供參考

產(chǎn)品設(shè)計上，部分戶型實現(xiàn)南北通透，將陽臺山景觀引入室內(nèi)。項目僅推出200余席藏品級住宅，以“少數(shù)人珍藏”的定位，為深圳高凈值人群提供兼具居住舒適性與資產(chǎn)稀缺性的生活解決方案。

△示意圖僅供參考

從2015年的藍圖擘畫到2025年的大城耀歸，宏發(fā)世紀城三期以十年沉淀兌現(xiàn)城市承諾。據(jù)悉，項目營銷中心已正式開放。

（本項目的學(xué)區(qū)劃分和學(xué)位申請條件以政府教育主管部門和相關(guān)學(xué)校的最終文件為準，開發(fā)商對此不作承諾，關(guān)于學(xué)區(qū)劃分和學(xué)位申請的條件須前往相關(guān)主管部門及學(xué)校進行咨詢）

（圖片來源：宏發(fā)世紀城）