深圳新聞網(wǎng)2025年6月26日訊（記者 陳亮）繼深鐵閱云境人才房實(shí)現(xiàn)“日光”后，深鐵又推人才房力作。記者從深鐵集團(tuán)獲悉，深鐵璟城項(xiàng)目可售型人才房正式接受申購，本次提供房源744套，配售均價(jià)為24000元/平方米。

作為深鐵置業(yè)精心打造的人居示范社區(qū)，深鐵璟城項(xiàng)目憑借“TOD交通樞紐”“低密公園大城”的核心優(yōu)勢，成為深圳人才住房市場的新熱門。項(xiàng)目完美詮釋了“軌道+物業(yè)”開發(fā)模式的創(chuàng)新實(shí)踐，為深圳人才提供高品質(zhì)的居住選擇。

兩房558套、三房186套，線上申請截至7月6日18:00

深鐵璟城項(xiàng)目位于深圳市寶安區(qū)松崗街道松福大道北側(cè)、朗碧路西側(cè)。深鐵璟城項(xiàng)目面向人才配售住房合計(jì)2480套，本批次配售房源共744套，位于41棟七、八、九單元。其中，兩房戶型558套，建筑面積約70平方米；三房戶型186套，建筑面積約90平方米。配售均價(jià)為24000元/平方米（按建筑面積計(jì)算，不含室內(nèi)裝修）。本項(xiàng)目住宅塔樓為裝配式建筑，預(yù)計(jì)交付時(shí)間為2026年12月31日前。

根據(jù)該項(xiàng)目《配售通告》，認(rèn)購本批次住房，按照申請家庭資格條件分為四個(gè)隊(duì)列。其中，申請人具有全日制專科學(xué)歷，或者具有中級及以上專業(yè)技術(shù)資格，且具有中專及以上學(xué)歷，或者具有技師、高級技師職業(yè)資格或高級職業(yè)資格即可申請可售人才房。同時(shí)，年齡滿30周歲的單身申請人也可申請可售型人才房。符合條件的申請人家庭人口數(shù)為3人，可申請認(rèn)購三房戶型住房。

申請家庭在認(rèn)購截止日前，申請人、共同申請人在本市未購買過準(zhǔn)成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房、安居型商品房等政策性住房，未享受過我市高層次人才購房補(bǔ)貼或者獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼政策。申請人、共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房（含住房建設(shè)用地），且在認(rèn)購截止日前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房。

有意申購本批次住房的申請人可進(jìn)入市住房建設(shè)局網(wǎng)站線上提交申請材料，線上申請認(rèn)購時(shí)間為2025年6月26日18:00至2025年7月6日18:00。認(rèn)購申請家庭已簽訂其它保障性住房項(xiàng)目認(rèn)購協(xié)議書且仍有效的，此次認(rèn)購申請將不被接受。認(rèn)購申請家庭可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄信息平臺提交認(rèn)購申請并取得申請受理回執(zhí)號。

打造地鐵直達(dá)、教育配套、低密公園全能社區(qū)

深鐵集團(tuán)建設(shè)的人才房一直備受追捧。去年12月，深鐵璟城項(xiàng)目人才房三房戶型實(shí)現(xiàn)首開售罄；今年6月，深鐵閱云境項(xiàng)目人才房選房當(dāng)天即“日光”，287套房源全部售罄，閱云境還實(shí)現(xiàn)了“三開三罄”的佳績，讓人才房的關(guān)注熱度又“火”了起來。

深鐵璟城作為深圳地鐵集團(tuán)“軌道+物業(yè)”模式的又一力作，這個(gè)總建筑面積約70萬平方米的TOD綜合社區(qū)，憑借其獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢和卓越的規(guī)劃設(shè)計(jì)，正在重塑深圳西部的人居格局。

深鐵璟城銜接地鐵11號線碧頭站。從這里出發(fā)，乘地鐵可直達(dá)前海、福田CBD，還可通達(dá)深圳灣，構(gòu)建起高效便捷的生活圈。值得一提的是，該項(xiàng)目距離松崗站僅一站之遙，可快速換乘6號線前往光明科學(xué)城，實(shí)現(xiàn)多中心便捷通勤。

（深圳地鐵11號線實(shí)拍）

該項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)包含商品住宅、可售型人才房、商業(yè)及3所幼兒園、1所九年一貫制學(xué)校，是融合居住、地鐵、公園、教育、商業(yè)于一體的TOD大城。尤其在教育方面，寶安中學(xué)（集團(tuán)）第二實(shí)驗(yàn)學(xué)校建筑面積約6.5萬平方米，72個(gè)班，可為片區(qū)提供超3300個(gè)學(xué)位。

（寶安中學(xué)（集團(tuán)）第二實(shí)驗(yàn)學(xué)校實(shí)拍）

在寸土寸金的深圳，深鐵璟城以1.57的低容積率打造了罕見的公園社區(qū)。配建的體育公園、成長公園、自然公園等三個(gè)主題公園總面積超10萬平方米。

（深鐵璟城已經(jīng)投入使用的三大主題公園部分實(shí)景，打造全齡運(yùn)動活力空間）

接下來，深鐵置業(yè)將持續(xù)以TOD模式引領(lǐng)，以軌道交通為骨架，整合居住、商業(yè)、辦公、文化等功能，打造高效、集約、宜居的生活圈，為軌道上的美好生活創(chuàng)造無限可能。（來源：深鐵璟城）