深圳新聞網2025年6月30日訊（記者 常軍平）在深圳羅湖這片孕育城市商業文明的熱土上，如今正演繹著城市更新的傳奇篇章。6月28日，以“開新假日”為主題的羅湖益田假日廣場啟幕盛典圓滿舉行。百余名嘉賓齊聚一堂，共同見證這座煥新升級的城市商業地標揚帆起航，激活老城區的煙火氣息，續寫深圳羅湖核心商圈的璀璨未來。

羅湖益田假日廣場定位為“多元藝術體驗式購物中心”，精準破解老城商業煥新與深港消費融合的雙重命題。項目與地鐵3號線翠竹站無縫接駁，成為東門、湖貝、水貝三大商圈交匯的關鍵紐帶，更是羅湖核心商圈迭代煥新的重要載體。其承接老城區消費升級的需求，通過活化“愛國路花市”等老羅湖記憶，將市井情懷轉化為消費新動能。

益彩商管集團董事長、總裁劉雅娟在盛典致辭時表示，集團將羅湖益田假日廣場視為“城市更新引擎”與“深港融合樞紐”的戰略之作。開業首月客流突破200萬、港客占比超過30%的亮眼成績，充分印證了“首店經濟+場景革命”模式的強大活力。

羅湖益田假日廣場精準鎖定港客高頻消費特性，通過跨境支付全覆蓋、港人專屬休息區等“五大禮遇”服務體系，成功將口岸地理優勢轉化為消費黏性——實現港客占比30%、周均到訪2至3次，實現從“打卡嘗鮮”到“日常剛需”的深度轉化。以“文化+商業”的運營策略，從營銷熱點與會員標簽入手，策劃英國藝術家王爾德“綺幻假日”首展、苗族非遺長桌宴等活動，2個月吸納會員超15萬。

益彩商管集團負責人表示，羅湖益田假日廣場的盛大啟幕，正是城市更新意義的最佳注腳——從“舊改硬骨頭”蛻變為首月200萬客流、30%港客占比的深港商業樞紐，我們重塑的不只是建筑，更是城市活力的基因。隨著2026年安藤忠雄“光之殿堂”的落成，這座呼應“建筑是生活的容器”哲思的藝術地標，將推動空間向城市文化會客廳進化，為深圳國際消費中心建設注入靈魂。

北京東外39MALL，打造首都城市會客廳

無論是羅湖益田假日廣場的舊改示范、南山益田假日廣場的創新突圍，還是北京東外39MALL的長期布局，背后始終貫穿一條清晰的邏輯主線——以人為本，以客戶為中心，以商業為載體，實現城市價值、人文價值、生活方式，共生共榮。如今，“以規模論英雄”的商業時代已然過去，益彩商管集團正憑借多樣化產品線、過硬運營實力、投融管退全鏈條運作、靈活合作模式四大核心能力，鍛造出難以復制的競爭壁壘。（本文圖片由主辦方提供）