深圳新聞網2025年11月30日訊（記者 楊平）深圳灣后海中心區高品質住宅作品——深圳灣澐璽全球發售。開盤當日創下130億的驚人佳績，迅速引爆全國市場，強勢印證了其作為“深圳灣最后住宅藏品”的獨特價值與市場號召力。

這不僅是一次開盤的勝利，更是一次關于土地稟賦、產品哲學與資產邏輯的價值共識，為全球高端住宅序列寫下屬于深圳灣的重彩一筆。

自深圳灣澐璽藝術會客廳開放以來，累計接待超4000批客戶，熱度空前，在這里，排隊驗資、排隊等候看藝術創意樣板房的情況已成為日常。

開盤當日，建面約500㎡、700㎡及1150㎡的天際大平層首先宣布售罄，單價約25-28萬元/㎡，總價1.3-3.3億元，華潤及中海雙央企出手就是市場強心針，高凈值客戶堅定選擇深圳灣，看好深圳未來。

下午場選房叫號聲此起彼伏，銷控表上的紅色標記以肉眼可見的速度蔓延；首開3小時持續飆紅，開盤單日銷售額突破130億元，成交均價約18萬元/㎡。這不是一場普通的開盤，而是一次全球塔尖人群對世界灣心與頂序居住的集體奔赴，為2025年的全國高端住宅市場寫下具象而滾燙的注腳。

獨版土地，穿透時空的永恒基礎

唯天賦獨有的土地，方有幸誕生偉大的作品，這是全球共識。深圳灣澐璽現象級熱藏，首先源于與生俱來的獨有土地。深圳灣澐璽所據，是深圳灣后海總部基地近十二年來出讓的唯一一宗純住宅用地，亦是片區規劃中“最后一塊含住宅屬性的用地”。在深圳城市發展漸趨飽和、核心區宅地幾近絕跡的背景下，深圳灣澐璽的“不可再生”，從根源上賦予了其超越周期的資產稟賦。

踱步之間，讓世界為你而捷徑

深圳從不缺海景，更不缺CBD。深圳灣澐璽難得的是，一種資源、能量與未來的高度聚合，下樓即世界級的生活方式。當世界灣心的精粹，都濃縮在深圳灣澐璽的步行半徑里。步履之間，每一刻照面，都是時代里最鮮活的當下。

深圳灣萬象城，深圳灣文化廣場、海岸城，灣匯等藝文配套都在轉身之間，世界的櫥窗鋪陳為日常，成為舉步即達的高定奢尚生活秀場。

深圳灣體育中心“春繭”里上演的國際賽事、深圳灣文化廣場的交流策展，全球演藝盛事的潮流發生地，讓生活與世界同頻共悅；步行直達深圳人才公園，城市天際線與海岸線同框，與落日即興一場天空的演出。

大師造詣，融貫全球的生活高見

當有能力擁有一切時，我們還渴望什么？深圳灣澐璽的答案是回歸內心的寧靜與平和，越是見過世界的人，越回歸自我。

深圳灣澐璽深刻洞察全球財富人的需求變遷：從單純的物理空間占有，升維至對靜謐生活方式、純粹圈層歸屬與精神文化認同的綜合性追求。深圳灣澐璽打造的“立體都會森境”與“超級底盤”，將居住、商業、文化、生態無縫鏈接，實現了“下樓即世界”的便捷與“歸家即靜謐”的安寧。這種對生活本質的尊重與回歸，是其引發深度價值共鳴的關鍵。

概念方案示意圖，非最終效果，僅供參考

深圳灣澐璽承擔著革新世界灣心人居的使命，匯聚KPF總裁James Von Klemperer、André Fu Studio 創始人傅厚民、Gallery Su聯合創始人渡邊智昭、Line+聯合創始人朱培棟、于舍YU STUDIO創始人于昭、CCD鄭中設計創始人鄭忠等全球大師團隊，從建筑到空間，每一處細節都彰顯著對時代的表率。

建筑由全球頂尖建筑設計事務所KPF總裁James von Klemperer親自操刀，五座塔樓如“月牙抱海”般重塑深圳灣天際線，成為深圳獨樹一幟的城市封面。

創新打造“生機底盤”，構筑都市綠洲，回歸內心寧靜。首層庭院圍合出靜謐綠洲，闊綽車馬院與酒店式落客區以從容禮序迎接歸家；二層環廊將通過約2公里慢行長廊（規劃中）銜接城市藝術與商業；三層天際花園融匯浮島、水景與萌寵樂園，營造出全齡共聚的度假式社交場域。

“全戶型標配轉角客廳+超大全景落地窗”，“約3.6米的通透層高+進深約2.4米”的“闊綽景觀陽臺”，是深圳罕有的空間尺度；更可“按需選擇”不同大師室內風格、空間配置與廚電部品，尊重每一位業主的審美主權與個人品味，實現與高凈值人群的精神共鳴。

傳奇啟幕，為時間注解永恒

深圳灣澐璽的現象級熱銷，不僅為2025年的深圳豪宅市場畫下了濃墨重彩的一筆，更向世界宣告：真正的價值，終將獲得時代的犒賞。

這部由時代、土地、大師與共識寫就的永恒杰作，已成為世界灣心一座可傳承、可鑒賞、可居住的傳世孤品。屬于它的傳奇，剛剛開始。

（圖片來源：深圳灣澐璽）