深圳新聞網(wǎng)12月15日訊（記者 秦川 涂勝 齊釗遠）深圳首個由城中村“握手樓”改造而成的人才保障房社區(qū)——深圳福田水圍檸盟人才公寓將于近日落成。

12月14日下午，建筑工人對水圍村民房進行外立面改造

12月14日下午，水圍村改造的村民房的建筑鋼架還沒有拆除，建筑工人正在對外立面進行粉刷

水圍村握手樓之間的間隔

水圍村握手樓之間的間隔

深圳福田水圍檸盟人才公寓改造區(qū)位于深圳中心區(qū)的水圍村，規(guī)劃面積約8000平方米，由29棟村民樓組成

29個屋頂根據(jù)各自所在的色系形成色彩繽紛的屋頂空間，這些屋頂包含了洗衣房、菜園和休憩花園。

從高空俯瞰，除了能看到色彩繽紛的屋頂，也能看到握手樓之間緊湊的縫隙

據(jù)了解，深圳福田水圍檸盟人才公寓項目位于深圳中心區(qū)的水圍村，規(guī)劃面積約8000平方米。項目由福田區(qū)住建局牽頭，深業(yè)集團統(tǒng)一向水圍股份公司承租村民樓，結(jié)合青年人才需求量身定制改造和運營方案，村民樓改造后，將出租給福田區(qū)政府作為人才公寓使用，公寓共有18種戶型，面積由15—55平米不等，分為多種風(fēng)格和布局，切合不同住戶需求。

18種戶型平面

據(jù)悉，深圳福田水圍檸盟人才公寓共計504套，總建筑面積約15472㎡。改造后的每戶公寓均帶有獨立衛(wèi)生間，定制床、沙發(fā)、電視柜、書柜、書桌、儲物柜等家私家具，并配備空調(diào)、熱水器、冰箱等常用電器，實現(xiàn)拎包入住。此外，設(shè)計方為營造開放共享的社區(qū)環(huán)境，加建了7臺電梯，并在五層和七層設(shè)置了空中連廊，將原本獨立的29棟統(tǒng)建樓連成一個整體，還打造了集聚會、會客、健身、影視、主題活動組織功能為一體的的“青年之家”。

水圍人才公寓外部墻體規(guī)劃設(shè)計（圖片來源于福田住建局）

公寓內(nèi)打造了集聚會、會客、健身、影視、主題活動組織功能為一體的的“青年之家”（圖片來源于福田住建局）

從村民樓到時尚的人才公寓，如何完成“華麗轉(zhuǎn)身”？

據(jù)了解，為營造適合青年人才的現(xiàn)代化國際化生活社區(qū)，項目會同步升級村民樓內(nèi)部和外部環(huán)境，創(chuàng)新性地增配電梯及空中連廊；在安全整治方面，全面完善了消防、安防、監(jiān)控、供電、供水等基礎(chǔ)設(shè)施，重新鋪設(shè)房屋內(nèi)部管線，增加煙感、滅火器等設(shè)備，顯著提高城中村安全系數(shù)；同時為突出智慧城市的特點，改造中充分融入“互聯(lián)網(wǎng)”、“物聯(lián)網(wǎng)”理念，啟用智能化社區(qū)管理系統(tǒng)及APP，通過專業(yè)化管理團隊，營造“生活+居住+休閑+匯聚人才+創(chuàng)業(yè)”五位一體的社區(qū)空間。值得注意是，改造后社區(qū)另一個標志性的公共空間是項目的第五立面，即屋頂花園。29個屋頂根據(jù)各自所在的色系形成色彩繽紛的屋頂空間，這些屋頂包含了洗衣房、菜園和休憩花園。

水圍人才公寓內(nèi)部規(guī)劃（圖片來源于福田住建局）

改造后的每戶公寓均帶有獨立衛(wèi)生間以及各項家電家具，能實現(xiàn)拎包入住（圖片來源于福田住建局）

如此高顏值的人才公寓怎么申請？租金價格如何呢？不少市民對福田水圍檸盟人才公寓充滿期待。

據(jù)了解，11月29日，深圳福田住建局發(fā)布了《深圳市福田區(qū)住房和建設(shè)局關(guān)于受理福田區(qū)2017年度產(chǎn)業(yè)人才租賃住房配租申請的通告》，記者注意到，在配租的房源中就包括水圍人才公寓，這意味著水圍人才公寓正式面向福田區(qū)企業(yè)和社會組織公開受理產(chǎn)業(yè)人才租賃住房配租。

通告中寫明，本批次人才租賃住房的配租對象為經(jīng)各行業(yè)主管部門認定的重點企業(yè)和社會組織，不對個人開放。凡有意向申請本次產(chǎn)業(yè)人才租賃住房配租的企業(yè)和社會組織，需要在2017年11月30日至2017年12月20日（工作日受理）內(nèi)，登陸“福田區(qū)政府產(chǎn)業(yè)資金/企業(yè)人才住房申報網(wǎng)”（網(wǎng)址：http://www.szft.gov.cn/）進行申報，按各行業(yè)認定標準及要求準備申報材料，在線打印《福田區(qū)產(chǎn)業(yè)人才租賃住房申報表》，將紙質(zhì)材料（A4紙）按順序裝訂成冊（一式一份），遞交到“福田區(qū)政務(wù)服務(wù)大廳” 36至38號號窗口，受理部門對材料完整性、真實性、有效性進行格式審查，逾期未申報視為放棄本次申報。

此外，通告中還發(fā)布了包括水圍人才公寓等共7處房源的基準租金標準和物業(yè)管理費標準，其中水圍人才公寓為75元/月/平方米，是本批次房源中價格最高的，此外，水圍人才公寓的物業(yè)費為3.5元/月/平方米。?