智通財經(jīng)APP獲悉，10月11日，大發(fā)地產(chǎn)（06111.HK）、美的置業(yè)（03990.HK）同時在港交所成功掛牌上市，加上此前于1月份上市的正榮地產(chǎn)（06158.HK），7月份上市的弘陽地產(chǎn)（01996，HK），2018年港股上市內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)增至四家，共計募資金額為92.15億港元。

其中正榮地產(chǎn)上市最早，于今年1月16日登陸港交所主板，并于今年5月納入恒生綜指，6月被納入港股通，創(chuàng)下了內(nèi)房次新股納入恒生綜指及港股通的最快速度。正榮地產(chǎn)IPO獲0.79倍超額認購，募資額約為38.43億港元，是今年在港發(fā)行規(guī)模最大的內(nèi)房股。上市至今正榮地產(chǎn)股價表現(xiàn)出良好的抗跌性，截止10月10日，正榮地產(chǎn)股價上漲13.59%，而同期恒生指數(shù)下跌17.87%，恒生地產(chǎn)指數(shù)下跌16.7%。

正榮地產(chǎn)半年報顯示，2018年上半年累計實現(xiàn)合約銷售額約581億元，同比增長170.3%，實現(xiàn)凈利潤9.6億元，同比增長154.2%。凈負債率較去年同期下降10個百分點，且債務結(jié)構(gòu)進一步優(yōu)化。

弘陽地產(chǎn)發(fā)售價格為2.28港元/股，募集資金凈額17.12億港元，于7月12日正式掛牌。弘陽地產(chǎn)專注于住宅物業(yè)開發(fā)、商業(yè)物業(yè)及綜合物業(yè)的開發(fā)、運營及管理。據(jù)弘陽地產(chǎn)中報，其上半年簽約銷售金額同比增長188.4%，為212億元，超過2017年全年銷售額。合同銷售建筑面積約為155萬平方米，較去年同期增長247.2%。

11日上市的大發(fā)地產(chǎn)每股定價4.2港元，集資凈額7.4億港元。美的置業(yè)為中國知名的全國大型房地產(chǎn)開發(fā)商，向遍布中國38個城市及一個直轄市的客戶提供質(zhì)量生活及智能家居解決方案，每股定價17港元，募集金額為29.2億港元。

公開信息顯示，除上述已上市四家之外，今年還有德信中國、萬創(chuàng)國際、萬城控股、河南許昌的恒達集團、銀城國際等5家內(nèi)地地產(chǎn)企業(yè)也先后在港交所遞交上市申請。（林淼）