生產投入尚未產生明顯效益，貸款卻已到期，這個問題困擾著眾多小微企業，能不能有一款期限更長、還款更靈活的貸款產品？近日，華夏銀行深圳分行推出了房屋抵押類貸款升級版金融產品——房貸通。該產品是為滿足小微企業實際生產融資需求，對能夠提供有效房產抵押的小微企業客戶提供的融資業務，貸款期限最長可達30年，最高額度2000萬元。與同業其他產品相比，華夏銀行深圳分行房貸通產品具有貸款期限長、押品范圍廣、還款方式豐富、手續簡便、審批速度快、額度高等優點。對于有短期周轉需求的客戶而言，貸款資金可在五年之內循環用，并且隨借隨還的還款方式提高了客戶的資金周轉頻率，讓客戶的實際資金成本進一步降低；對于有中長期資金需求的客戶，融資期限最長可達30年，而且可以選擇按月或者按季還款方式，有效地緩解客戶在經營前期階段的還貸壓力，客戶不用每年為歸還全額本金而煩惱，極大地提高了資金使用率。

深圳某中心是一家以代理藝術家畫品及承辦藝術展覽為主的企業，在藝術家和收藏家群體中有較高的品牌知名度。近幾年來，隨著文化產業的繁榮發展，公司保持了強勁的發展勢頭，公司在營銷費用、購置成本、人員工資等方面不斷投入資金，資金短缺成了制約公司發展的主要因素之一。

公司總經理李先生表示，雖然公司出現資金短缺的情況，但他不敢輕易嘗試銀行貸款，因為大部分銀行只能做到一年期，一年到期后公司要四處籌集資金、借錢周轉，耗費大量精力和成本。在了解到企業的需求后，考慮到客戶資金回籠較慢、在起步階段有一定還款壓力的特點，華夏銀行深圳分行客戶經理向其推薦了房貸通產品，并立即進行授信調查。華夏銀行深圳分行客戶經理了解到客戶抵押房產位于深圳市南山區南頭某住宅，面積159平方米，評估價值1030余萬元，客戶征信良好，且經營穩步成長。結合客戶實際資金需求，華夏銀行深圳分行迅速完成審查審批，為企業發放了流動資金貸款700萬元。房貸通發放后，客戶每月只需償還利息部分，有效緩解了前期的還款壓力，企業經營流動資金得到了補充，陸續增辦了多場藝術展，提高了市場聲譽，擴大了市場份額，“從沒想過銀行貸款會這么方便，華夏銀行深圳分行的‘房貸通’是我接觸到的第一個貸款期限靈活、還款壓力小的貸款產品”，李總向身邊的朋友推薦時一直難掩心中的喜悅之情。（王子文驥）